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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
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剛剛結束的中央城鎮化工作會議進一步強調住房保障建設銀行房屋二胎貸慶豐銀行享優貸任何問題免費諮詢。業內人士表示，在調控既未放松也未收緊的背景下，明年全國樓市依然將出現分化走勢，部分三四線城市房價或有下行壓力。
一線城市年末短暫轉冷
54城市住宅成交量連續三周同比下降
"4萬元禁令"冰封北京豪宅 或推高明年房價
保利地產董事長宋廣菊也認為，2014年房地產市場總體呈平穩上升趨勢，區域結構呈現不均衡的發展。"一二線城市，特別是一線北上廣深還會持續上漲，這主要是由於特大城市聚集力和影響力進一步增強；二線城市應該講是平穩增長，因為它既有不斷增長的需求，同時也存在去除庫存的壓力，所以供求關系趨於平穩；三四線城市，我個人認為需求不足、供應量過大，房地產有下降的壓力。"她如是分析道。
上海的樓市在年末時期也出現短暫下降。據21世紀不動產上海區域市場研究部統計顯示，12月第一周，上海市新建商品住宅成交面積為19.8萬平方米，環比大幅下滑28.5%，創近17周的次低，僅高於受節假日影響的10月首周。21世紀不動產上海車貸信貸基隆仁愛車貸信貸汽車貸款高雄橋頭汽車貸款區域市場研究部副總監黃河滔表示，年末樓市調控收緊，市場顯露出一定疲態。此外，開發商降價動力不足，普遍選擇暫緩入市，導致市場供應端出現明顯的收縮。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-17/07482540455.shtml
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在2013央視財經論壇房地產分論壇上，住建部政策研究中心主任秦虹認為，現在市場分化非常明顯。1-10月份大部分一二線城市房價同比上漲超過20%，但有657個城市房價同比上漲不到5%，還有一些城市的房價是下跌的。因此，2014年房地產市場增長速度很難超過今年，分化的趨勢會延續。主要原因：一是銷售增長超過預期。1-10月份全國新建商品房銷售面積增長速度是41%，1-9月全國二手房銷售面積增長84%，這兩個增長速度遠遠超過預期，明年商品房銷售面積增速在此基礎上再創新高的難度非常大；二是市場以自住型需求為主。一二線城市限購、限貸政策很難退出來，在這樣的情況下，市場需求主體以自住性為主，自住性房子不可能重復購買，一傢隻需要一套房子住就可以瞭，因此明年自住性需求仍會增長，但增速超過今年很難達到。
根據鏈傢地產的數據，今年11月，北京二手房成交11355套，同比下降21.4%；新建商品住宅成交4030套，環比下降33.07%，同比下降幅度則高達50%，創北京2012年2月以來21個月的新低。鏈傢地產市場部用"觀望升級、年末市場降溫"來形容目前的情形。
偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析，今年10月僅有10個樓盤推盤，11月也隻有16個樓盤入市，這與三季度月均20個項目推盤相比明顯萎縮，"京七條"和近期自住型商品房政策的迅速入市也令部分意向購房人意願轉移，供應量斷檔直接影響市場交易量。同時，由於多數企業基本完成年內銷售計劃，推盤積極性降低，胡景暉預計今年很難延續往年年底交易量創年內新高的局面，未來一到兩個月北京樓市都將在相對低迷中度過。
中原地產市場總監張大偉認為，在調控收緊和市場周期的影響下，北上廣深以及部分二線城市年末房地產市場將轉冷，但明年春節過後市場會重新升溫。
明年房價分化仍持續
眾所周知，今年的房地產市場是比較火熱的一年。進入年底，人們對明年房地產市場的走勢更為關註。在中央新的房地產發展思路下，明年房價是漲還是跌？
內容來自sina新聞
年關將至，談談您對北京房地產調控政策的看法吧~！
明年樓市分化料持續 一線城市年末短暫轉冷
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