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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??根據長實及和黃的公告，通過去除現有分層控股架構，和黃股份將不再被間接持有，由此導致的控股公司折讓隨之被消除，因此，方案能為股東即時釋放價值。

??分析稱將使長和系架構更清晰

李嘉誠啟動 世紀大重組

??長實、和黃管理層表示，由於此次重組交易額巨大，涉及分派新公司長地的實物股票，而根據香港有關法規，這對於在香港註冊的公司是不被允許的。

??李嘉誠表示，本次交易將至少從兩方面提升股東的價值。一是有助消除控股公司折讓，從而為股東釋放公司的實際價值，惠及長實及和黃股東；此外，由於分拆後的長和及長地的業務界定清晰，有助投資者對集團相關業務作出更準確的投資分析，價值可望進一步提升。

??耀才證券研究部經理植耀輝認為，重組將釋放公司的價值，長和系的估值也會更具有吸引力。他建議，長和系的股東應繼續持有股票，享受釋放真正價值的新股份，但新投資者應不著急買入，謹防市場看法逆轉。

??李嘉誠旗下的長和系9日向外界公佈瞭被稱為“世紀重組”的合並、重組、再上市方案。

??李嘉誠稱利於提升股東價值

??然而，對於註冊地變化的動作，也有香港輿論擔心這將增加同新成立的兩傢公司在香港法律訴訟的難度。

??香港城市大學管理科學系特約教授曾淵滄向媒體表示，贊成長和系這一重組方案，因為這將使得長和系架構更清晰。

??根據投資者說明書，該方案還有待75%獨立股東的同意方可通過。香港財經投資界人士認為，股東們應對重組方案投下贊成票，建議現有股東繼續持有，而其他投資者應審慎。

??長江實業與和記黃埔均為香港聯交所掛牌上市公司，兩隻股票也均為恒生指數成分股。長江實業更是憑借“0001號”股票代碼而備受投資者關註。重組消息一出，長實與和黃在道瓊斯的ADR（美國存托憑證）股價較香港收市價均上漲超過10%。

??對於本次的世紀大重組，李嘉誠稱之為集團歷史上的重要裡程碑。他表示，重組完成後有利提升股東價值。“做完後，就會顯示兩間公司的真正價值大瞭多少車貸屏東潮州車貸車貸屏東鹽埔車貸。”

??■ 相關新聞

??李嘉誠稱不會撤出香港

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??在這次公佈的一系列重組交易中，最受關註的是李嘉誠傢族旗下的兩大上市企業的註冊地將由原來的香港變為開曼群島。

??在近年李嘉誠一系列交易中，總有是否撤資的疑問，這次也不例外。李嘉誠在記者會上強調，長和及長地仍在香港上市，本次的安排與撤資無關，主要是方便做生意。

??根據方案，李嘉誠旗下的長江實業（長實）與和記黃埔（和黃）兩大集團資產最終將分拆為兩傢以開曼群島為註冊地的新公司，長江和記實業有限公司與長江實業地產有限公司，在香港上市。其中，長江和記將持有目前長江實業及和記黃埔的非房地產業務，而長江實業地產將持有並經營房地產業務。

??此外，香港公司條例規定，旗下控股公司的盈利、財務投資出售盈利都不列入盈利儲備，令財務彈性受阻，相反，開曼群島註冊及成立公司不受此限。

內容來自sina新聞

??根據投資者說明書，重組前，李嘉誠傢族持有長江實業43.42%股權；重組後，李氏傢族隻持有新的上市公司長江實業地產30.15%股權。另一方面，李氏傢族以往通過長實間接持有和黃約24.22%股權，重組把和黃並入長和後，通過重組，李嘉誠傢族實際上是變相減持瞭地產業務13.27%股權，而變相增持瞭非地產業務5.93%股權。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-12/07005960178160862806056.shtml

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