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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  猜想一：房價還會面臨繼續上漲的可能

  土地市場好比樓市晴雨表。從去年下半年開始，長沙土地市場頻頻傳出"高溢價"、"地王"......緊接著，新房市場也漸漸有瞭回暖趨勢，"以前是冰凍時期，現在長沙樓市到瞭冰水交融的時候。"某業內人如此形容道。如果去年年底是冰水交融，那麼今年的長沙樓市回暖或是升溫已成為不爭的事實。

  新浪樂居訊(編輯夢田)自新國五條出臺以來，房地產市場似乎大有越調越漲之勢。眼看全國土地市場"地王"頻出，當"面粉比面貴"的時候，新房市場的房價還指望下跌嗎？可房產稅試點的傳言越來越近，隻差當頭棒喝。2013下半年，長沙樓市走向究竟會上行還是下行？一切還在變數之中。

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  "溢價80%、溢價100%、新地王......"今年的土地市場嫌去年不夠火熱，繼續刷新著"地王"記錄，新房市場也不甘示弱，迅速做出反應。"我們周邊幾個項目都開始漲價瞭，如果都漲，那我們也會漲。"錢隆樽品一位不願透露姓名的負責人如此感嘆。

  Soho中國有限公司董事長潘石屹認為，在政府手裡沒有掌握2000萬套的保障房之前，不會放棄價格控制。這意味著，在2013年前，限購令不會取消。政府要借助這個時間，完成對中國樓市的結構性調整。

  看漲房價的並不止陳真誠，還有路勁地產董事會主席單偉豹，他認為"從現在起到明年6月份，房價應該會漲10%。"為什麼呢？因為城市化仍然在推進，GDP、人均可支配收入仍然在上漲，而老百姓的投資渠道卻沒有增加，這些基本面都沒有因為布袋鎮土地貸款調控而發生改變，至少未來3年的房價很難真正下跌。

  說到調控政策，不得不談及房產稅，房產稅或許是調控房價的有力杠桿，但從已經試點房產稅的城市來看，似乎對房價調控並沒有太明顯效果。然而，近日兩湖版房產稅試點的消息越傳越近，還有更加嚴厲的說法。正如眾多專傢所言，政策調控才是影響下半年樓市走向的關鍵因素，房產稅試點究竟會否落地長沙？也讓下半年樓市走向蒙上瞭一層濃重的迷霧。

內容來自sina新聞

  土地市場的升溫勢必讓新房市場不淡定，那麼長沙下半年樓市會繼續上行嗎？財經評論員陳真誠表示，最近地價的不斷上漲，提前拉升瞭房價上漲預期。"如果下半年調控政策沒有大的變化，房價還會面臨繼續上漲的可能。"

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  猜想二：下半年不樂觀可能會出臺更嚴厲調控政策

  任何事物內部都存在矛盾。"漲聲"過後，看跌的專傢也不在少數。珠江花城營銷總監李蒼玄則對下半年長沙樓市預測不樂觀。"下半年房價很難說，開發商利潤空間不會很大，以剛需為主，有可能會出臺更嚴厲的調控政策，會波及長沙。"

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-05/16163308057.shtml

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