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部分二手業主調價5%~10%出售

內容來自sina新聞

  近期，受金融機構"錢緊"等不利因素影響，中國內地 部分二、三線城市一手樓價出現明顯調整。佛山部分開發商也對旗下樓盤產品進行適度降價。佛山一手樓價的"松動"對佛山大部分二手樓業主暫時沒有影響，但也 有個別業主對出售房源的"掛牌價"進行瞭"微調"。"一部分客戶下調瞭5%的價格，另有業主正在觀望中。"無極物業經理李旺說。 "有一些客戶順勢而為，下調瞭5%到10%的價格"。合富置業李小姐說："1、2月份是傳統淡季，還不能決定全年樓價走勢。"

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  有業主調低掛牌價

  據佛山市住建局統計，2014年2月份佛山五區二手房交易中，南海區成交847套，成交最活躍，保利花園、頤景園、中海萬錦豪園、中南花園等較優質物業 受到這部分買傢青睞。禪城區的玫瑰園、名苑華庭等素質稍高的大面積戶型也賣得不錯。因此不少南海區的業主仍在觀望，堅持原來要價。 "業主沒有資金壓力，不會完全跟風一手市場。"李小姐說。"市場影響需要一段時間消化才會顯現出來。"李旺認為，佛山樓市比一線樓市慢半拍，需要觀察一段 才能得出結論。

桂城二手房售價較為堅挺

  據佛山市住房和城鄉建設管理局數據顯 示，2014年2月佛山二手住宅登記交易1576套，19.6萬㎡，較2014年1月減少四成。不過，與2013年2月比較，仍有所增加，增幅在一成五左 右。據佛山合富置業統計，2014年1、2月份佛山五區二手樓價總體繼續保持平穩。

  吳小姐是佛山市某事業單位員工，為瞭改善居住條件，她於2013年11月份在某中介公司看中瞭一套二手房，該套房約140多平方米，樓齡近9年，99萬元 成交。記者日前在禪城區行政服務中心4樓見到吳小姐時，她正在辦理領取房產證手續。 "我是去年12月簽的購房合同，房子汾江河南側，看得到中山公園"，她透露，賣傢原來開價102萬元，成交價降瞭3萬元。 去年四季度開始，佛山房價漲幅放緩，為她討價還價打下瞭基礎。

  仍有業主在觀望



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/09074005495.shtml

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