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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

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  根據判決書顯示，作為房管局官員，劉鳳林的權錢交易可謂是進行得"輕而易舉",有的甚至隻需一句話或一個電話就把事情"搞定",之後便是坐等"收錢"。

  ■沉思錄

  2005年11月，為使職工宿舍違規辦理商品房產權證，時任青山湖區房管局局長熊衍龍(另案處理)找到劉鳳林幫忙，劉鳳林答應幫忙並收受熊衍龍所送的10萬元。此後，劉鳳林通過將青山湖區房管局報告提交局例會研究、向房改辦及產權處有關人員打招呼等方式，幫助辦理瞭上述房屋的商品房產權證；

  劉鳳林，江西省南昌市住房保障和房產管理局原副局長，於2012年9月17日，也就是他60歲生日的前一天被刑事拘留。

  為瞭瞭解劉鳳林的腐敗軌跡，主審法院向記者提供這名昔日"能人"的受賄清單。

  2003年，萬壽宮商城的一些商鋪戶主欲辦理抵押貸款，但由於缺少土地證，商鋪辦理其他項權證遭遇困難。為此，商城法定代表人吳有保請劉鳳林幫忙，劉鳳林為此先後收受4萬元；

  2004年，南昌市輝達產權經紀有限公司承接的房改房項目中的房屋維修基金暫緩審核遭阻。該公司股東胡濤請劉鳳林幫忙，劉鳳林為此收受賄賂3萬元；

  2010年6月，為禁止民辦白蟻防治單位承接白蟻預防項目，南昌市要求自2010年7月1日開始，房地產開發企業和建設施工單位必須與市房管局白蟻防治所簽訂白蟻防治協議。在劉鳳林的簽批下，南昌市洪發白蟻防治有限公司兩個不能在2010年7月1日前完工的白蟻防治項目順利備案。劉鳳林受賄1萬元。

  2005年，因不符合以歷史遺留問題辦理商品房產權證的相關規定，豫章商城大樓的有關負責人找到瞭劉鳳林。事成之後，劉鳳林累計收受7萬元；

  2000年5月，三星房地產開發有限責任公司董事長陳桂林就辦理三星大廈停車場和部分公用配套房產權證一事請劉鳳林幫忙。事後，劉鳳林收受5萬元；

  此案主審法官對記者說，劉鳳林並不滿足於上述的"小打小鬧",一旦有掙大錢的機會便會緊緊抓住不放，哪怕損害國傢利益，也會在所不惜。

  2005年12月，熊衍龍再次找到劉鳳林，請其為傢人三棟不在南昌市同意按處理歷史遺留問題辦理商品房產權抄告單之列的農房辦理商品房產權證。劉鳳林為此收受10萬元；

  2004年，東湖區計劃引進的麥當勞快餐項目選址在新龍基廣場。麥當勞快餐提出租賃的店面必須有產權證，但新龍基廣場尚未辦理產權證。為加快辦理產權證，2005年年初，開發商劉白之請劉鳳林幫忙，由此行賄1萬元；

  2008年，南昌同創基業房地平鎮房屋信貸產開發有限公司開發的某小區由於建築施工規劃圖標註存在問題，無法辦理產權證。為答謝劉鳳林協調辦理產權證，房地產公司負責人行賄2萬元；

  2002年，南昌市鴻達房產咨詢有限公司法定代表人黃靜等人購買瞭15套被批準出售的南昌市紀委收繳的違規房產。為感謝劉鳳林的幫助辦理產權證，黃靜行賄3萬元；

  2013年5月，南昌市西湖區人民法院以受賄罪判處劉鳳林有期徒刑10年。法院審理認為，在擔任南昌市房管局副局長、調研員期間，劉鳳林利用職務之便在辦理房屋產權證、他項權證、房屋維修基金暫緩等方面為他人謀取利益，先後收受13人所送錢款，共計98.7456萬元。

  2002年年底，劉鳳林有意購買一套彼時售價每平方米3200元、面積183餘平方米的房屋，便向金星物業有限公司經理周光如提出以每平方米2200的價格購買。為瞭今後順利辦理產權證等業務，周光如本人為劉鳳林墊付瞭首付18萬餘元；

  因上述樓盤某棟存在超規劃面積問題，南昌市房管局產權處未辦理此棟房產的產權證。為盡快辦理產權證，金星物業有限公司負責人請劉鳳林幫忙，行賄6萬元；宜蘭縣循環信貸

  2003年8月，由於尚未辦理產權證，金山城大樓不能辦理其他項權證。在劉鳳林幫助下，大樓順利辦理到產權證、他項權證。為此，劉鳳林累計收受5萬元；

  在劉鳳林的受賄清單中，大致可以分為兩類，在為他人謀取的利益中有一部分屬於行賄人的正當利益，但由於劉鳳林的"官僚作風",成為瞭"不給錢辦不瞭"的事情。

南昌房管局副局長腐敗曝光 受賄判有期徒刑10年

  據辦案法官介紹，作為房管局副局長，來求劉鳳林辦事人比較多。同時，個別政府部門存在的衙門作風在劉鳳林這裡體現得淋漓盡致--許多該辦的事不辦，該快辦的事不快辦。在其信奉的"一朝權在手，便把錢來收"理念之下，劉鳳林來者不拒，幫瞭忙便收下錢--"1萬不嫌少，10萬不怕多":

  2006年，在劉鳳林幫助下，魏麗華等房產中介手中多套不在南昌市同意按處理歷史遺留問題辦理商品房產權抄告單之列的農房辦理瞭商品房產權證，共計收受賄賂20萬元。

內容來自sina新聞

  房產管理部門，作為腐敗案件多發地之一，歷來是打擊、治理的重點。然而，在這種高壓態勢下，劉鳳林仍敢頻頻"伸手",足見其貪心之大。反腐倡廉，需要嚴厲懲治犯罪，同時也需要加強官員廉潔自律教育，畢竟，內因才是最重要的。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-30/07502472422.shtml

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