close
1月北京樓市成交開門紅 預計未來兩月樓市進入低谷
受到春節前樓市需求旺盛的刺激，1月北京樓市迎來成交開門紅。來自鏈傢地產、偉業我愛我傢(博客,微博)等機構的數據顯示，1月北京新房成交過萬套，二手房網簽量環比上漲瞭9.2%。業內專傢表示，樓市淡季將至，加上節假日的因素，未來兩月樓市將進入2013年的低谷期。新房成交量過萬2013年初，新建商品住宅市場持續回暖趨勢，1月份成交量仍然超過萬套。根據鏈傢地產市場研究部統計， 2013年1月商品住宅（含保障房）成交量為1.23套，若扣除保障房，純商品住宅成交1.09萬套，比2012年12月下降1.6%。與去年同期相比，大幅上漲5.9倍。從價格上看，根據鏈傢地產市場研究部統計，當月成交量排名100以內的項目，今年1月與去年12月都有成交的項目中，價格上漲幅度超過5%的占比在兩成以上。鏈傢地產市場研究部張旭認為，市場持續回暖，購房者與開發商後市樂觀預期加強，尤其開發商庫存壓力降低，由此導致價格上漲壓力。二手房網簽量漲9.2%相比新房市場，二手房市場1月成交更為火爆，北京住建委網站網簽數據顯示，今年1月份，北京全市二手住宅網簽總量為19561套，環比上月的網簽量上漲瞭9.2%，由於去年1月份恰逢春節交易低谷，使得同比漲幅更是達到瞭566.7%。這也是自2011年2月份近24個月以來單月成交量最高的月份。偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析表示，新房供應量的減少，未來房價預期的看漲，以及購房人恐慌性的購房心態，造成瞭春節前北京二手房成交量的持續火熱。即將進入淡季關於未來市場走勢，偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉預計，2月即將迎來傳統的市場淡季，加上節假日的因素，2月成交量跌價穩將成為定局；3月即將迎來兩會，政策的不確定性也會在一定程度上制約樓市的正常成交。鑒於此，未來兩月樓市將進入2013年的低谷期，1月的樓市可能是2013年一季度市場最好的月份。（記者邢飛 孫雪梅） var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '
新聞來源http://news.hexun.com/2013-0汽車貸款新北雙溪汽車貸款2-03/150890862台北小額貸款.html
全站熱搜
留言列表
